Efetue sua solicitação de reserva on-line através de nosso site ou por email (contato@aluguemobiliado.com.br) ou do formulários disponivel aqui.
O pedido de reserva somente será convertido em reserva após o pagamento do sinal referente a 50% do valor da locação em até 24 horas. Você receberá um email confirmando a sua reserva após a validação do pagamento do sinal.
Nota 1:
Nos reservamos o direto de recusar pedidos de reserva em caso de existencia de restrições financeiras do hóspede (SPC e/ou SERASA).
Nota 2:
Trabalhamos somente com locações por temporada (de 1 a 90 dias) podendo ser recontratado, mediante consulta prévia de disponibilidade. Não trabalhamos com locações anuais.
Nota 3:
É exigida caução nas reservas a ser firmada até a ocupação do imóvel (depósito em conta ou pré-autorização de débito em cartão de crédito). O valor da caução é de R$2000 para locações inferiores a 28 dias ou igual ao valor de 1 mês de aluguel para locações iguais ou superiores a 28 dias. A caução em dinheiro poderá ser substituída por uma pré-autorização em cartão de crédito. Na pré-autorização de cartão de crédito, nada é debitado antecipadamente, servido esta somente como garantia de pagamento, caso haja algum dano ao imóvel, ou para cobranças de outros pagamentos devidos e não realizados pelo hóspede.
Formas de pagamento aceitas:
- Dinheiro (R$ e US$)
- PIX, DOC, TED
- Cartão de crédito / débito
- Boleto bancário
- PagSeguro
- PayPal
Os preços informados no site são para pagamentos em dinheiro (R$) , PIX e boleto. Essas modalidades de pagamento possuem preço 5% menor que os pagamentos em realizados em cartão de crédito.
Pagamentos por cartão de crédito poderão ser parcelados em até 12x (consulte taxas adicionais).
Consulte nossa cotação de câmbio para pagamento em moeda estrangeira (US$).
Para confirmação da reserva é necessário o pagamento referente a 50% do valor total do aluguel. O restante deverá ser pago até o check-in e antes da ocupação do imóvel. O pagamento referente ao restante do aluguel e caução deverá ser feito antes da entrega das chaves.
É exigida caução nas reservas a ser firmada até a ocupação do imóvel (depósito em conta ou pré-autorização de débito em cartão de crédito). O valor da caução é de R$2000 para locações inferiores a 28 dias ou igual ao valor de 1 mês de aluguel para locações superiores a 28 dias. A caução em dinheiro poderá ser substituída por uma pré-autorização de débito em cartão de crédito. Na pré-autorização de débito em cartão de crédito, nada é debitado antecipadamente, servido esta somente como garantia de pagamento, caso haja algum dano ao imóvel.
É necessário o envio do comprovante de pagamento por e-mail ou WhatsApp para os pagamentos realizados por boleto bancário ou depósito em conta. Não é necessário o envio de comprovante caso a forma de pagamento utilizada seja PagSeguro, Paypal ou cartão de crédito/débito.
A sua reserva será validada a partir do momento que identificarmos o pagamento do sinal. Você receberá a confirmação de reserva por email.
* Locações de 28 dias ou mais: o custo de energia elétrica NÃO está incluso no valor da locação e deverá ser pago pelo hóspede, conforme consumo medido.
* Locações de 27 dias ou menos: o custo de energia elétrica está incluso no valor da reserva.
Em caso de reserva em canais de venda, permanecerá válida a forma de pagamento e confirmação de reserva informadas no ato da reserva.
Horário de check-in: após as 15h
É necessário o agendamento prévio do seu horário de chegada.
No momento do check-in você será recepcionado no imóvel no horário agendado, onde serão lhe entregues as cópias das chaves e instruções de uso dos equipamentos do imóvel.
Neste momento solicitamos que seja entregue uma cópia do documento de identidade pelo responsável pela locação, e que seja assinado o contrato de locação de curta duração.
O pagamento deverá ser quitado até o momento do check-in.
Check-in mais cedo:
Caso o apartamento esteja disponível, mediante consulta prévia e nossa confirmação de aceite, é possível contratar antecipação do check-in.
- Check-in entre 13h e 15h: 30% do aluguel diário.
- Check-in entre 11h e 13h: 50% do aluguel diário.
- Check-in antes das 11h: 100% do aluguel diário.
Horário de check-out: até 11h
O horário de check-out deverá ser agendado no dia anterior a data de saída.
No horário agendado lhe encontraremos no imóvel de forma a examinar o imóvel, receber as chaves e devolver a caução de segurança, caso haja.
Check-out tardio:
Caso o apartamento esteja disponível, mediante consulta prévia e nossa confirmação de aceite, é possível contratar check-out tardio.
- Check-out entre 11h e 13h: 30% do aluguel diário.
- Check-out entre 13h e 17h: 50% do aluguel diário.
- Check-out após as 17h: 100% do aluguel diário.
Em cancelamentos, não comparecimento ou alterações de reserva os valores pagos não são reembolsáveis.
Não haverá reembolso caso o hóspede decida sair do apartamento antes do prazo.
Alterações das datas da reserva apenas serão permitidas mediante confirmação por escrito da AlugueMobiliado.
A AlugueMobiliado tem o direito de terminar de imediato o contrato de aluguel sem qualquer devolução de valores pagos pelo cliente caso um dos seguintes casos ocorra: o número total de ocupantes exceder o máximo definido em contrato, distúrbio da paz da vizinhança e/ou violação das regras do condomínio, organização de festas, consumo de drogas ilícitas, presença de animais domésticos sem a nossa permissão, falta de pagamento integral do aluguel ou depósito de segurança.
Para reservas feitas por outro canal parceiro, permanecerá válida a política informada no ato da reserva.
Responsabilidades e obrigações:
O hóspede (locatário) assume total responsabilidade pela propriedade que alugou bem como por qualquer item pertencente ao condomínio. O mesmo é aplicável para outros hospedes adicionais e visitantes.
O hóspede e todos os ocupantes do apartamento e visitantes têm de cumprir com as regulações do condomínio. Multas impostas pela administração do condomínio pelo descumprimento das regras serão cobradas do hóspede. Adicionalmente também poderão levar a um término prematuro do contrato de aluguel sem qualquer reembolso.
Reservas baseadas no valor de aluguel mensal não incluem o consumo de luz e gás. O cliente deverá pagar as contas equivalentes ao período da sua estadia após cada mês conforme consumo medido.
O que está incluso:
O valor do aluguel inclui despesas de água, condomínio, internet e TV a cabo ou satélite (quando disponível).
Para as locações por diária (inferiores a 28 dias) o custo de energia elétrica e gás também está incluso no valor da reserva.
Para locações mensais, o custo de energia elétrica e gás não está incluso no valor da locação e deverá ser pago pelo locatário.
Todos os apartamentos, possuem roupa de cama, toalhas, cobertores, louça, talheres, cozinha equipada, sala equipada e quarto equipado.
As roupas de cama, de banho e cobertores são fornecidos gratuitamente até a quantidade de hóspedes da reserva. Roupas de cama extra e toalhas de cama extra, se solicitados, serão cobrados à parte conforme valores vigente na época da locação (ver valores final da página).
Caso a propriedade reservada possua conexão de internet ou TV a cabo / satélite, a AlugueMobiliado não assume responsabilidade por quaisquer problemas de conectividade ou inconvenientes resultantes destes. Estes serviços são prestados por empresas de telecomunicação e estão além do nosso controle. Em caso de problemas e distúrbios com a conectividade da Internet ou sinal da TV, não haverá reembolso do pagamento do aluguel.
Extras (mediante solicitação):
Optando o hóspede pode solicitar jogo de lençóis e toalhas extras para o período da estadia:
- Jogo de Roupa de cama casal: R$35,00
- Jogo de Roupa de cama solteiro: R$28,00
- Cobertor extra: R$35,00
- Manta extra: 20,00
- Toalha Banho: R$18,00
- Toalha de rosto: R$8,00
- Berço: Gratuito, mediante reserva prévia
- Limpeza extra do apartamento: R$ 230,00 (por solicitação)
- Limpeza extra + lavanderia ( limpeza do apartamento e troca de toalhas e roupa de cama): R$ 340,00
Animais de estimação
Não são permitidos.
Mediante excessões, a serem previamente definidas, poderá ser permitido pet de pequeno porte. Custos adicionais por pet serão aplicados conforme o período de locação:
- 1 a 2 noites : R$ 65/noite/pet
- 3 a 4 noites: R$ 50/noite/pet
- 5 a 6 noites: R$ 40/noite/pet
- 7 a 27 noites: valor fixo de R$280/pet por estadia
- locações mensais: R$280/pet/mês
Foro
As partes contratantes elegem o Foro da Comarca de Porto Alegre – RS.
Todos os apartamentos são totalmente mobilados e equipados para oferecer uma hospedagem confortável. Ar condicionado, Internet Wi-fi e TV por assinatura premium são alguns dos diferenciais
Todos os apartamentos estão localizados em ótimos bairros. Em poucos minutos você pode acessar todos os serviços essenciais para uma estadia tranquila
Os apartamentos são capazes de acomodar um único viajante ou mesmo uma família inteira. Este espaço extra torna a sua estadia mais agradável em comparação com quartos de hotéis
Com a locação direta com o proprietário você pode contar com uma assistência personalizada de quem mais conhece os apartamentos
Bairro Menino Deus - Porto Alegre/RS
