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Termos e Condições

Reserva

Efetue sua solicitação de reserva on-line  através de nosso site ou por email.
Ao efetuar sua solicitação de reserva serão solicitadas as seguntes informações:

   - Nome completo
   - N° CPF
   - Data de aniversário
   - Endereço 
   - Telefone de contato
   - E-mail 
   - Datas entrada /saída
   - Nº de hóspedes

O pedido de reserva somente será convertido em reserva após o pagamento  do sinal referente a 50% do valor da locação. Você receberá um email confirmando a sua reserva após a validação do pagamento do sinal.

Nota 1:
Nos reservamos o direto de recusar pedidos de reserva em caso de existencia de restrições financeiras do hóspede (SPC e/ou SERASA). 

Nota 2:
Trabalhamos somente com locações por temporada (de 1 a 90 dias) podendo ser recontratado, mediante consulta prévia de disponibilidade. Não trabalhamos com locações anuais.

Nota 3:
É exigida caução nas reservas a ser firmada até a ocupação do imóvel (depósito em conta ou pré-autorização de débito em cartão de crédito). O valor da caução é de R$2000 para locações inferiores a 28 dias ou igual ao valor de 1 mês de aluguel para locações superiores a 28 dias. A caução em dinheiro poderá ser substituída por uma pré-autorização de débito em cartão de crédito. Na pré-autorização de débito em cartão de crédito, nada é debitado antecipadamente, servido esta somente como garantia de pagamento, caso haja algum dano ao imóvel.

Formas de pagamento

Formas de pagamento aceitas:  

 - Dinheiro (R$ e US$)
 - Boleto bancário
 - PagSeguro UOL
 - PayPal
 - Cartão de crédito
 - Cartão de débito

Pagamento em dinheiro (R$) ou boleto possuem 5% de desconto no valor da reserva.

Pagamentos por cartão de crédito poderão ser parcelados em até 12x (consulte taxas adicionais).

Consulte nossa cotação de câmbio para pagamento em moeda estrangeira (US$).

Para confirmação da reserva é necessário o pagamento referente a 50% do valor total do aluguel. O restante deverá ser pago até o check-in e antes da ocupação do no imóvel. O pagamento referente ao restante do aluguel e caução deverá ser feito antes da entrega das chaves.

É exigida caução nas reservas a ser firmada até a ocupação do imóvel (depósito em conta ou pré-autorização de débito em cartão de crédito). O valor da caução é de R$2000 para locações inferiores a 28 dias ou igual ao valor de 1 mês de aluguel para locações superiores a 28 dias. A caução em dinheiro poderá ser substituída por uma pré-autorização de débito em cartão de crédito. Na pré-autorização de débito em cartão de crédito, nada é debitado antecipadamente, servido esta somente como garantia de pagamento, caso haja algum dano ao imóvel.

É necessário o envio do comprovante de pagamento por e-mail ou WhatsApp para os pagamentos realizados por boleto bancário ou depósito em conta. Não é necessário o envio de comprovante caso a forma de pagamento utilizada seja PagSeguro, Paypal ou cartão de crédito/debito.

A sua reserva será validada a partir do momento que identificarmos o pagamento do sinal. Você receberá a confirmação de reserva por email.

Para reservas superiores a 28 dias os pagamentos poderão ser realizados mensalmente acresscidos dos custos de energia elétrica (conforme consumo medido).

Em caso de reserva em canais de venda, permanecerá válida a forma de pagamento e confirmação de reserva informadas no ato da reserva. 

Check-in

Horário de check-in: após as 15h

É necessário o agendamento prévio do seu horário de chegada.

No momento do check-in você será recepcionado no imóvel no horário agendado, onde serão lhe entregues as cópias das chaves e instruções de uso dos equipamentos do imóvel.

Neste momento solicitamos que seja entregue uma cópia do documento de identidade pelo responsável pela locação, e que seja assinado o contrato de locação de curta duração.

O pagamento deverá ser quitado até o momento do check-in.


Check-in mais cedo:

Caso o apartamento esteja disponível, mediante consulta prévia e nossa confirmação de aceite, é possível contratar antecipação do check-in.
- Check-in entre 13h e 15h: 30% do aluguel diário.
- Check-in entre 10h e 13h: 50% do aluguel diário.
- Check-in antes das 10h: 100% do aluguel diário. 

Check-out

Horário de check-out: até 10h

O horário de check-out deverá ser agendado no dia anterior a data de saída. 

No horário agendado lhe encontraremos no imóvel de forma a examinar o imóvel, receber as chaves e devolver a caução de segurança, caso haja.

Check-out tardio:

Caso o apartamento esteja disponível, mediante consulta prévia e nossa confirmação de aceite, é possível contratar check-out tardio.
  - Check-out entre 10h e 13h: 30% do aluguel diário.
  - Check-out entre 13h e 17h: 50% do aluguel diário.
  - Check-out após as 17h: 100% do aluguel diário.

Cancelamento e alterações da reserva

Em cancelamentos, não comparecimento ou alterações de reserva os valores pagos não são reembolsáveis.

Não haverá reembolso caso o hóspede decida sair do apartamento antes do prazo.

Alterações das datas da reserva apenas serão permitidas mediante confirmação por escrito da AlugueMobiliado.

A AlugueMobiliado tem o direito de terminar de imediato o contrato de aluguel sem qualquer devolução de valores pagos pelo cliente caso um dos seguintes casos ocorra: o número total de ocupantes exceder o máximo definido em contrato, distúrbio da paz da vizinhança e/ou violação das regras do condomínio, organização de festas, consumo de drogas ilícitas, presença de animais domésticos sem a nossa permissão, falta de pagamento integral do aluguel ou depósito de segurança.

Para reservas feitas por outro canal parceiro, permanecerá válida a política informada no ato da reserva. 

Responsabilidades e obrigações:
O hóspede (locatário) assume total responsabilidade pela propriedade que alugou bem como por qualquer item pertencente ao condomínio. O mesmo é aplicável para outros hospedes adicionais e visitantes.

O hóspede e todos os ocupantes do apartamento e visitantes têm de cumprir com as regulações do condomínio. Multas impostas pela administração do condomínio pelo descumprimento das regras serão cobradas do hóspede. Adicionalmente também poderão levar a um término prematuro do contrato de aluguel sem qualquer reembolso.

Reservas baseadas no valor de aluguel mensal não incluem o consumo de luz e gás. O cliente deverá pagar as contas equivalentes ao período da sua estadia após cada mês conforme consumo medido.


O que está incluso:
O valor do aluguel inclui despesas de água, condomínio, internet e TV a cabo ou satélite (quando disponível).

Para as locações por diária (inferiores a 28 dias) o custo de energia elétrica e gás também está incluso no valor da reserva.

Para locações mensais, o custo de energia elétrica e gás não está incluso no valor da locação e deverá ser pago pelo locatário.

Todos os apartamentos, possuem roupa de cama, toalhas, cobertores, louça, talheres, cozinha equipada, sala equipada e quarto equipado. 

As roupas de cama, de banho e cobertores são fornecidos gratuitamente até a quantidade de hóspedes da reserva. Roupas de cama extra e toalhas de cama extra, se solicitados, serão cobrados à parte conforme valores vigente na época da locação (ver valores final da página).

Caso a propriedade reservada possua conexão de internet ou TV a cabo / satélite, a AlugueMobiliado não assume responsabilidade por quaisquer problemas de conectividade ou inconvenientes resultantes destes. Estes serviços são prestados por empresas de telecomunicação e estão além do nosso controle. Em caso de problemas e distúrbios com a conectividade da Internet ou sinal da TV, não haverá reembolso do pagamento do aluguel.

Extras (mediante solicitação): 
Optando o hóspede pode solicitar jogo de lençóis e toalhas extras para o período da estadia:
   - Jogo de Roupa de cama casal: R$20,00
   - Jogo de Roupa de cama solteiro: R$15,00
   - Cobertor extra: R$35,00
   - Manta extra: 20,00
   - Toalha Banho: R$15,00
   - Toalha de rosto: R$5,00
   - Berço: Gratuito, mediante reserva prévia
   - Limpeza extra do apartamento: R$ 190,00 (por solicitação)
   - Limpeza extra + lavanderia ( limpeza do apartamento e troca de toalhas e roupa de cama): R$ 250,00

Animais de estimação
Permitidos de pequeno porte mediante pedido prévio e desde que acostumados a apartamentos. Custos adicionais por pet serão aplicados conforme o período de locação: 
   - 1 a 2 noites : R$ 50/noite/pet
   - 3 a 4 noites: R$ 40/noite/pet
   - 5 a 6 noites: R$ 32/noite/pet
   - 7 a 27 noites: valor fixo de R$200/pet por estadia
   -  locações mensais: R$200/pet/mês

Foro
As partes contratantes elegem o Foro da Comarca de Porto Alegre – RS.


Sobre nós

Não somos imobiliária. Todas as locações são feitas diretamente com os proprietários (Rita ou Marcelo), garantindo um atendimento de quem realmente conhece os apartamentos. Além do mais, somente alugamos os nossos próprios apartamentos. São excelentes e espaçosos ​apartamentos  para garantir  uma estadia maravilhosa para você. Hospede-se com as vantagens de um apartamento equipado e bem localizado e sinta-se em casa!  As locações podem ser por diárias, semanal ou mensal. Os contratos são de até 90 dias podendo ser recontratado.
Não trabalhamos com locações anuais.
100%   Mobiliados
de verdadade!

Todos os apartamentos são totalmente mobilados e equipados para oferecer uma hospedagem  confortável.  Ar condicionado,   Internet  Wi-fi e TV  por assinatura premium são alguns dos diferenciais

Excelente localização
tudo a poucos minutos de você!

Todos os apartamentos estão localizados em ótimos bairros. Em poucos minutos você pode acessar todos os serviços essenciais para uma estadia tranquila

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Apartamentos espaçosos
 espaço extra para você!

Os apartamentos são capazes de acomodar um único viajante  ou mesmo uma família inteira. Este espaço extra torna a sua estadia  mais agradável em comparação com quartos de hotéis

Assistência personalizada
certeza de bom atendimento! 

Com a locação  direta com o proprietário você pode contar com uma assistência personalizada de quem mais conhece os apartamentos

Nossos Apartamentos

Apartamento mobiliado por temporada Porto Alegre

Apartamento A1 - Atalaia

1 dorm   42m²   max 5 pessoas

Bairro Menino Deus - Porto Alegre/RS

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Apartamento A2 - Redenção

2 dorm   77m²  max 7 pessoas

Bairro Bom Fim - Porto Alegre/RS

locação de apartamentos mobiliados por temporada Porto Alegre

Apartamento A3 - Em Breve

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